10.9早报|均价14888元/㎡ 丹徒天地源十里花园备案价!

2019-11-01 09:54:44

[房地产]镇江世茂海洋学校北地块规划公告

近日,镇江市规划局发布了《镇江市海洋学校北地块总体规划公示图》。该地块位于官塘保平路以西、三里岗路以南。在今年6月12日镇江地球拍卖中,世茂和红星以3610元/㎡的底价共同赢得了项目地块,这是世茂首次进入镇江市场。

根据规划,本项目将建设13栋高层建筑、4栋小型高层建筑和2栋2层商业建筑,其中17-18栋高层建筑和10-12栋小型高层建筑,总建筑面积115996.92㎡,住宅建筑面积11968.38㎡,商业建筑面积3348.38㎡。目前,吴越广场世茂城市展览馆已经开业,营销中心预计本月开业。

[房产]丹徒天地园十里园创纪录价格公示

近日,丹徒十里园2号楼(天地园地块)备案价格在丹徒物价局网站上公布。根据公告,2号楼是一栋15层的小型高层建筑,共有60个单元。主楼面积约95㎡,装修备案价格为14888元/㎡。

天地园地块位于丹徒区茅以升大道以东。该地块最早于去年3月被收购,底价为5340元/㎡。然而,在完成情节后,几乎没有什么动静。这个项目计划早在去年就已经公布了,现在价格也公布了。近15000元/平方米的价格与丹徒市场上的“他是我哥哥”绿云相似。

[亮点]镇江最新贷款利率首套最高5.88%

10月8日,央行上月宣布,将正式实施最新的抵押贷款利率政策:一年期贷款利率为4.20%,五年或更长时间为4.85%。

边肖询问镇江各银行的抵押贷款利率。据了解,许多银行提高了抵押贷款利率,一些银行表示目前尚未收到任何通知,但应在不久的将来公布。

值得一提的是,最新的贷款利率lpr将每月调整一次,新贷款的实际利率将取决于发放贷款时执行的lpr。

(与此前4.9%的基准利率相比,第一套房上涨10%,涨幅5.39%;相比之下,第二套房上涨了15%,涨幅为5.635%)

中国银行:第一套贷款利率为55个基点,利率为5.40%,比上一水平上升0.01%;第二套是lpr+105个基点,利率为5.90%,比上一水平上升0.265%。

农业银行:第一套为lpr+70个基点,利率为5.55%;第二套是lpr+90个基点,利率为5.75%。不过,该行贷款经理表示:目前,增幅偏高,近期可能会有所下降,因此订单尚未收到。

工商银行:首套房贷款利率+45个基点,利率5.30%;第二套是lpr+80个基点,利率为5.65%。与前期相比,第一套利率下降0.09%,第二套利率上升0.015%。

江苏银行:首套住房贷款利率+40个基点,利率为5.25%;第二套是lpr+60个基点,利率为5.49%。与以前相比,第一套房和第二套房的利率有所下降。

光大银行:首套住房贷款利率+54个基点,利率为5.39%;第二套是lpr+79个基点,利率为5.64%。与以前相比,第一套房和第二套房的利率基本相同。

广发银行:首套贷款利率+103个基点,利率为5.88%;第二套是lpr+127个基点,利率为6.12%。与上述其他银行相比,广发银行现在明显高于其他银行。

[亮点]镇江通过省级绿色建筑示范城市验收

近日,镇江“省级绿色建筑示范城市”通过了省住房和城乡建设部门的验收评估。专家组表示,镇江在绿色建筑专项评价、既有建筑绿色改造、海绵城市等方面具有明显特色,并建立了完整的监管体系和绿色生态规划体系。

镇江于2015年被批准为省级“绿色建筑示范城市”。根据镇江绿色建筑发展规划,该市建成了镇江新区中央商务区生态城区、大学园区绿色校园、中瑞生态工业园高星级公共建筑等绿色建筑集中区,实现了以城区为核心、功能区为补充的绿色建筑群体发展模式。自成立以来,该市已建成58个新的绿色建筑示范,总建筑面积545万平方米。

绿色理念已经渗透到建筑的整个生命周期和社会的许多领域。全市绿色建筑和重点工程包括推广高星级绿色建筑示范、实施既有建筑绿色节能改造、发展超低能耗和被动式建筑试点项目以及节约型城乡建设。

绿色建筑示范城市亮点包括镇江新区超低能耗测试基地的建成运营,高性能门窗系统、光管、高效维护结构、海绵城市等绿色建筑关键技术的整合,节能率达85%。该国第一个餐厨垃圾和生活污泥共处置厂已经建成并投入使用,第一阶段建设达到260吨/天。完成石叶洲岛周边污水管网建设和271个村庄生活污水处理,完成石叶洲、新坝等30个美丽宜居村庄建设。大石口地下商业空间和中央大道人防工程建设将增加125万平方米地下空间开发利用。城市固体废物焚烧发电项目已经实施。镇江光大城市固体废物焚烧发电项目每天处理1000吨城市固体废物,每年处理36.5万吨城市固体废物。

下一步,我市将在城市更新、公用隧道、海绵城市、智慧城市、建设产业化、城市绿地等领域做出努力。加快推进绿色建筑示范城市建设。

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